Межрайонная ИФНС России№14 по Краснодарскому краю напоминает: представить декларацию о доходах, полученных в 2025 году, необходимо не позднее 30 апреля 2026 года. Исчисленный к уплате налог необходимо уплатить не позднее 15 июля 2026 года. Более подробную информацию о представлении декларации и уплаты НДФЛ можно узнать на специальной странице "Декларационная кампания 2026" на официальном сайте ФНС России.
При предоставлении налоговой декларации 3-НДФЛ доходы можно уменьшить на величину расходов
Налогоплательщики при декларировании доходов от продажи недвижимого имущества имеют право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн руб. за налоговый период (календарный год) – для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки;
250 тыс. руб. – для иного недвижимого имущества (нежилые помещения);
250 тыс. руб. для иного имущества (транспортные средства).
Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведенные расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.
Однако, если физическое лицо использует объект недвижимости в предпринимательских целях или в его действиях выявлены признаки систематической деятельности, то в налоговом вычете будет отказано.
Важно знать, что при продаже физическим лицом коммерческой недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности - освобождение от налога на доходы физических лиц по сроку владения более трёх лет не применяется.
Срок подачи декларации 3-НДФЛ не позднее 30 апреля 2026 года - для лиц, обязанных отчитаться. Для получения налоговых вычетов декларацию можно подать в любое время в течение года.
Рекомендуем сформировать и направить декларацию через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Регистрационную карту с паролем можно получить в налоговом органе или МФЦ. Войти в ресурс можно также с помощью учетной записи портала Госуслуг.
При предоставлении налоговой декларации 3-НДФЛ доходы можно уменьшить на величину расходов
Налогоплательщики при декларировании доходов от продажи недвижимого имущества имеют право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн руб. за налоговый период (календарный год) – для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки;
250 тыс. руб. – для иного недвижимого имущества (нежилые помещения);
250 тыс. руб. для иного имущества (транспортные средства).
Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведенные расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.
Однако, если физическое лицо использует объект недвижимости в предпринимательских целях или в его действиях выявлены признаки систематической деятельности, то в налоговом вычете будет отказано.
Важно знать, что при продаже физическим лицом коммерческой недвижимости, которая использовалась в предпринимательской деятельности - освобождение от налога на доходы физических лиц по сроку владения более трёх лет не применяется.
Срок подачи декларации 3-НДФЛ не позднее 30 апреля 2026 года - для лиц, обязанных отчитаться. Для получения налоговых вычетов декларацию можно подать в любое время в течение года.
Рекомендуем сформировать и направить декларацию через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Регистрационную карту с паролем можно получить в налоговом органе или МФЦ. Войти в ресурс можно также с помощью учетной записи портала Госуслуг.
